Biurowiec z halą produkcyjną Myślenice - Jawornik (myślenicki, Myślenice, Jawornik)
NOWOCZESNY OBIEKT Z HALĄ PRODUKCYJNO MAGAZYNOWĄ.
WIDOKOWA EKSPOZYCJA BIUROWA Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI
Prezentujemy Państwu budynek biurowy z halą o łącznej powierzchni 563,61 m2, usytuowany na działce liczącej 56 arów w Jaworniku /k. Myślenic.
ROZKŁAD I OPIS
Budynek główny
- parter
* otwarta przestrzeń / biuro / sala konferencyjna 45m2
* biuro 34m2
* komunikacja
* kuchnia
* WC
Łączna powierzchnia 101,1 m2
- piętro
* trzy biura / 35m2, 41m2, 13m2 / z niesamowitym widokiem na drogę główną oraz góry
* łazienka 5m2
* komunikacja 13,6m2
Hala
* hala magazynowa 187,7m2
Dwie bramy wjazdowe I: 2,8x2,8m, II: szer. 2,85m/ wys. 2,5m, siła 7 punktów, alarm, posadzka betonowa, monitoring, światło LED.
* magazyn 31,63m2
* biuro 15,97m2
* łazienka pracowników 8,5 m2
* WC 1,67m2
* szatnia 8,55m2
* pom. socjalne 12,24m2
* WC 1,64
* antresola 15,71m2
Łączna powierzchnia 283,61m2
Dodatkowo: budynek z blachy na fundamencie ok 80m2.
Teren monitorowany z rozprowadzoną instalacją alarmu. Całość ogrodzona - siatka.
Dwie bramy wjazdowe sterowane z pilota.
Możliwość wjazdu samochodów ciężkich / tirów.
Budynek murowany, ocieplony, konstrukcja z cegły ceramicznej.
Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła z możliwością podpięcia ogrzewania gazowego.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Dach - blacha trapezowa.
Droga częściowo asfaltowa, pozostały teren utwardzony.
Działka w kształcie prostokąta z lekkim pochyleniem w stronę wschodnią.
Ogromny potencjał działki na rozbudowę dodatkowych obiektów, możliwość zabudowy 60%.
LOKALIZACJA
Obiekt usytuowany jest na niewielkim wzniesieniu z widokową wschodnią ekspozycją.
W sąsiedztwie szereg działalności gospodarczych, stacja BP, Orlen, McDonald's.
Teren usługowo przemysłowy z doskonałym połączeniem do Krakowa 20km , Myślenic 3km.
Droga krajowa nr 7 zaledwie 300m
https://www.youtube.com/watch?v=15VxM5qMD_w
ZALETY:
* lokalizacja
* standard
* walory widokowe
* możliwości rozwojowe
Cena: 2 850 000 zł netto
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty: Angelika Zender 579-630-636
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.